Vorteile Yachtinvest Mallorca:
Mallorca hat so viel zu bieten, nicht nur das Wetter ist ein wesentlicher Wohlfühl-Faktor! Eine perfekte touristische und maritime Infrastruktur bieten ein sicheres Umfeld für Ihre Yachtinvest Mallorca. Die gute Fluganbindung aus genau Deutschland spricht auch für ein Eignermodell Mallorca, Sie sind innerhalb von guten 2 Flugstunden auf der Insel.. Für Ihr Yachtinvest Mallorca ist aber auch wichtig, dass die Charterpreise Mallorca höher sind als in anderen Mittelmeer-Revieren (Allerdings sind die Liegeplatzkosten auch recht hoch). Der Angebot an Charteryachten auf Mallorca ist überschaubar, da die Liegeplätze auch begrenzt sind - Die Möglichkeit einer höheren Auslastung für das Eignermodell Mallorca ist größer, da weniger Yachten angeboten werden. Die Eigennutzung auf Mallorca ist wegen der 12%igen Luxussteuer etwas schwieriger.
Ein so schönes Revier - und so nah!
Neben dem guten Wetter und dem fantastischen Segerevier ist einer größten Vorteile Mallorcas die schnelle und unproblematische Anreise von den meisten deutschen Flughäfen. An unserer Basis Can Pastilla arbeiten wir seit mehr als 40 Jahren mit dem Eignermodell. Unser deutschsprachiges Team garantiert Professionalität bei der Betreuung Ihres Yachtinvest.
Die Entfernung vom Flughafen zum Stützpunkt beträgt ca. 4 km. Ein Taxistand befindet sich am Flughafen. Die Fahrt kostet ca. 15,- Euro. In Hafennähe können Sie gut und günstig einkaufen oder lecker essen gehen. Direkt neben unserer Charterbasis liegt ein wundervoller Sandstrand.
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Abrechnung Yachtinvest Mallorca
In der Stützpunktabgabe sind alle Löhne der eigenen Techniker enthalten. Es wird nur das Material weiterberechnet. Es sind auch die Löhne für Verschleissarbeiten enthalten, die der Stützpunkt selber ausführt. So bleiben Ihre Zahlen leicht kontrollierbar.
Yachtinvest Mallorca unter deutscher Flagge:
1. Sie kaufen eine Yacht über eine bestehende Firma und haben dann quasi eine neue Abteilung, in der man das Chartergeschäft betreibt.
2. Sie melden Privat ein neues Chartergewerbe beim Gewerbeamt Ihrer Stadt hat. Wichtig ist hier, dass Sie die Mwst. optionieren. Das ganze wird dann als Vermietung & Verpachtung in Ihrem Lohnsteuerjahresausgleich abgewickelt.
Die Eigennutzung muss in diesem Fall mit 21% Mwst. in Spanien versteuert werden. Dieses Modell ist bei den meisten unserer Investoren das beliebteste und einfachste Modell. Das ist auch unsere Empfehlung!
Yachtinvest Mallorca unter spanischer Flagge:
Der Investor sollte in Deutschland eine Firma gründen, die im Handelsregister eingetragen ist. Diese Firma muss dann eine Betriebsstätte in Spanien eröffnen und eine in Spanien ansässige Firma mit der Charterabwicklung beauftragen. Innerhalb der EU ist für die Besteuerung der Ort der Leistung maßgebend, d.h. Einnahmen, Kosten und Steuern laufen dann über die spanische Betriebsstätte. Eine Eigennutzung des Inhabers/Geschäftsführers der deutschen Firma (und seiner Familie) ist kein Problem, so lange diese Personen nicht in Spanien wohnhaft sind bzw. in Spanien Eigentum besitzen (Haus, etc.) und dadurch eine spanische Steuernummer haben. Die Eigennutzung muss genauso behandelt werden wie eine Vercharterung, d.h. es muss eine Rechnung erstellt und die IVA (Spanische Steuer 21%) abgeführt werden. Wenn man beabsichtigt, das Schiff nach der Vercharterung in den Privatbesitz zu übernehmen, ist es auf jeden Fall günstiger die Yacht in Spanien abzuschreiben, weil die Abschreibung viel höher angesetzt werden kann als in Deutschland.
Deutschsprachige Betreuung
Auch wenn man auf Mallorca ohne Spanischkenntnisse klarkommt - es ist bei einem Yachtinvest auf Mallorca viel angenehmer, auftauchende Fragen auf Deutsch besprechen zu können.
Dafür stehen Ihnen Björn Kösling für alle administrativen Fragen zum Eignermodell und Franciso für alle Fragen zur Technik und Abwicklung vor Ort zur Verfügung.
Wir sind nach dem Yachtkauf für Sie da!
Björn Kösling
Geschäftsführer / Operatives Geschäft
Francisco Muñoz
Stationsleiter Can Pastilla